licorne_lot1commerce

à Cronenbourg (67200),

29 route de Mittelhausbergen

« LA LICORNE »

La Compagnie Immobilière - puce Orange Environnement :

CRONENBOURG est un formidable secteur qui touche le centre-ville de Strasbourg.
La nouvelle résidence « LA LICORNE » y trouve sa place
au 29 route de Mittelhausbergen, à l’entrée du très prisé quartier Saint-Florent, pour vous y offrir un cadre de vie unique.
Les écoles, les commerces, les services, les restaurants, et toutes autres commodités sont accessibles en quelques pas.
Le TRAM, l’accès autoroutier, et les pistes cyclables sont tous proches et permettent des déplacements faciles.
Nul autre emplacement ne combine mieux ces avantages pour une vie urbaine et pratique.

La Compagnie Immobilière - puce Orange La Résidence :

La LICORNE se compose de 25 appartements disposant tous d’une terrasse ou d’un jardin dont on peut vraiment profiter.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement pourra être personnalisé grâce aux larges gammes de finitions proposées.

La Compagnie Immobilière - puce Orange Economie d’Energie, « BePOS » :

« LA LICORNE » est un BATIMENT A ENERGIE POSITIVE.
Cela signifie qu’il produit plus d’énergie qu’il n’en consomme.
L’énergie non consommée est vendue à l’Electricité de Strasbourg (ES).
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une chaufferie bénéficiant de gaz vert « BioMéthane » fourni par le gaz de Strasbourg (GDS).

La Compagnie Immobilière - puce Orange Lauréat de concours :

« LA LICORNE » a été primé par le
MINISTERE DU LOGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT dans le cadre d’un concours national.
En tant que Lauréat, La Compagnie Immobilière,
s’inscrit comme l’un des premiers acteurs du PTNB:
le « Plan de Transition Numérique dans le Bâtiment ».

La Compagnie Immobilière - puce Orange Pour habiter ou investir :

« LA LICORNE » vous permet d’investir dans le cadre de la loi de défiscalisation PINEL, et également du PLS (prêt locatif social).

La Compagnie Immobilière - puce Orange PLS – Prêt Locatif Social :

Avantages :
Le prêt locatif social (PLS) offre la possibilité de financer un logement à usage locatif, en vous faisant bénéficier d’une TVA à taux réduit (10 % au lieu de 20%), et vous profitez d’une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 25 ans.
Conditions :
L’investisseur doit signer une convention par laquelle il s’engage notamment sur une durée de mise en location d’au minimum 15 ans.
Le PLS soumet à des plafonds de ressources des locataires.
Ces plafonds dépendent de plusieurs paramètres comme la composition du ménage ou l’implantation géographique du logement.
Les montants des loyers sont encadrés et les logements doivent être occupés à titre de résidence principale.
Les logements ne peuvent pas être loués ou occupés par les ascendants ou les descendants, ni par ceux du conjoint, ni par le conjoint du signataire de la convention.
Financement :
Le PLS s’échelonne sur la même durée que la convention, soit au minimum 15 ans.
Le PLS finance au moins 50% et au plus 100 % du prix de revient de l’opération. Il peut, le cas échéant, être complété par d’autres financements.
Etablissements de crédit distribuant le PLS :
Pour l’année 2016 : le Crédit agricole, le Crédit Coopératif, le Crédit Foncier de France, la Caisse d’Epargne, le Crédit Mutuel, la Banque Postale et la Société Générale.

La Compagnie Immobilière - puce Orange Localisation : ici

La Compagnie Immobilière - puce Orange Descriptif Sommaire : ici

La Compagnie Immobilière - puce Orange Disponibilités :

N° de lot Type Etage Disponible Surface habitable Terrasse+Jardin Prix TVA 20%
Plan
1 Commerce RdC Oui 234,76m² Nous consulter Voir le plan
2 Vendu Vendu Vendu
3 Vendu Vendu Vendu
4 Vendu Vendu Vendu
6 Vendu Vendu Vendu
7 Vendu Vendu Vendu
8 Vendu Vendu Vendu
9 Vendu Vendu Vendu
10 Vendu Vendu Vendu
13 Vendu Vendu Vendu
14 Vendu Vendu Vendu
15 Vendu Vendu Vendu
16 Vendu Vendu Vendu
17 Vendu Vendu Vendu
20 Vendu Vendu Vendu
21 Vendu Vendu Vendu
21 Vendu Vendu Vendu
22 Vendu Vendu Vendu
23 Vendu Vendu Vendu
24 Vendu Vendu Vendu
25 Vendu Vendu Vendu

La Compagnie Immobilière - puce Orange Appartements disponibles en PLS :

N° de lot Type Etage Disponible Surface habitable Terrasse+Jardin Prix TVA 10%
Plan
5 Vendu Vendu Vendu
11 Vendu Vendu Vendu
12 Vendu Vendu Vendu
18 Vendu Vendu Vendu
19 Vendu Vendu Vendu

La Compagnie Immobilière - puce Orange Renseignements et Vente :

La Compagnie Immobilière - Logo

LA COMPAGNIE IMMOBILIERE

Tél 03 88 27 39 82

contact@la-compagnie-immobiliere.fr

En application du décret du 04/09/1985, les calculs proposés sont réalisés en méthode dite « proportionnelle ».

Les calculs sont effectués hors frais de dossier et d’assurance et ne sont valables que pour les prêts à taux fixe et à remboursement constant.