Visuel Le Monnet

à Strasbourg Centre (67000),

11 rue du Marais Kageneck

« LE MONNET »

Loi Pinel-Prêt Taux Zero - RT12

La Compagnie Immobilière - puce Orange Environnement :

…EN CENTRE VILLE DE STRASBOURG ET AU CALME…
Il est très rare de pouvoir trouver un appartement neuf au centre ville de Strasbourg.
Pourtant, la nouvelle résidence « LE MONNET » y trouve sa place au 11 rue du Marais Kageneck, c’est-à-dire entre la gare, la place des halles et les quais de la Grande Ile.
Si cette situation est très centrale, elle est également très calme puisque la rue du Marais Kageneck est une petite boucle à sens unique.

La Compagnie Immobilière - puce Orange Lieux accessibles en quelques pas :

–  la place des halles,
–  la gare centrale,
–  garderie, crèche, écoles,
–  la médiathèque (3 rue Kuhn),
–  les arrêts de tram (lignes A – B – C – D  – F),
–  etc.

La Compagnie Immobilière - puce Orange La Résidence :

Le Monnet se compose d’appartements de 1 au 5 pièces, disposant pour la plupart d’une terrasse.
A l’est, la façade est lumineuse et donne sur la rue du Marais Kageneck,
et à l’ouest, les appartements donnent sur un patio aménagé.
Les isolations phonique et thermique sont très soignées, et les appartements bénéficient de belles prestations.

La Compagnie Immobilière - puce Orange Localisation : ici

La Compagnie Immobilière - puce Orange Descriptif Sommaire : ici

La Compagnie Immobilière - puce Orange Disponibilités :

N° de lot Type Etage Surface habitable Surface terrasse/balcon Prix TVA 20%
1 Vendu
2 Vendu
3 Vendu
4 3-4 pièces 1 er 75,23 m² 8,44 m² 349800 €
5 Vendu
6 Vendu
7 Vendu
8 Vendu
9 Vendu
10 Vendu
11 Vendu
12 Vendu
13 Vendu
14 Vendu

Avantages :

La Compagnie Immobilière - puce Orange PLS – Prêt Locatif Social :

La Compagnie Immobilière - puce Orange Possibilité d’investissement en PLS ( tva 10%) ou en loi PINEL

Le prêt locatif social (PLS) offre la possibilité de financer un logement à usage locatif, en vous faisant bénéficier d’une TVA à taux réduit (10 % au lieu de 20%), et vous profitez d’une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 25 ans.

Conditions :
L’investisseur doit signer une convention par laquelle il s’engage notamment sur une durée de mise en location d’au minimum 15 ans.
Le PLS soumet à des plafonds de ressources des locataires.
Ces plafonds dépendent de plusieurs paramètres comme la composition du ménage ou l’implantation géographique du logement.
Les montants des loyers sont encadrés et les logements doivent être occupés à titre de résidence principale.
Les logements ne peuvent pas être loués ou occupés par les ascendants ou les descendants, ni par ceux du conjoint, ni par le conjoint du signataire de la convention.

Financement :
Le PLS s’échelonne sur la même durée que la convention, soit au minimum 15 ans.
Le PLS finance au moins 50% et au plus 100 % du prix de revient de l’opération. Il peut, le cas échéant, être complété par d’autres financements.

Etablissements de crédit distribuant le PLS :
Pour l’année 2016 : le Crédit agricole, le Crédit Coopératif, le Crédit Foncier de France, la Caisse d’Epargne, le Crédit Mutuel, la Banque Postale et la Société Générale.

La Compagnie Immobilière - puce Orange Renseignements et Vente :

La Compagnie Immobilière - Logo

LA COMPAGNIE IMMOBILIERE

Tél 03 88 27 39 82

contact@la-compagnie-immobiliere.fr

En application du décret du 04/09/1985, les calculs proposés sont réalisés en méthode dite « proportionnelle ».

Les calculs sont effectués hors frais de dossier et d’assurance et ne sont valables que pour les prêts à taux fixe et à remboursement constant.